Najlepsze biuro nieruchomości w Warszawie
Najlepsze biura nieruchomości w Warszawie według redakcji ImmoCRM to Partners International (premium, 4,7 w Google z 328 opinii, 465 ogłoszeń na Otodom), En Casa Premium Real Estate (od 2010 roku, 4,7 z 528 opinii) i Vilea (nieruchomości luksusowe, od 2013 roku, 4,9 z 281 opinii). Przy sprzedaży zwykłego mieszkania zobacz też Digital Broker i Open Estate. Ranking jest subiektywną opinią redakcji ImmoCRM. Biura wybieramy sami, nikt nie płaci za miejsce.
Dane odczytane: 15 października 2026. Kolejna aktualizacja: styczeń 2027.
Ranking biur nieruchomości w Warszawie
1. Partners International
Najmocniejsze połączenie skali, opinii i doświadczenia w segmencie premium. Biuro przy Wiejskiej deklaruje 30 lat doświadczenia (obecna spółka jest w KRS od 2019 roku), ma 465 ogłoszeń na Otodom, prawie po równo sprzedaż i wynajem, oraz osobny dział rynku pierwotnego.
- Ocena Google:
- 4,7 (328 opinii)
- Na rynku od:
- ok. 1996 (deklaracja: 30 lat), KRS 2019
- Otodom:
- 465 (224 sprzedaż, 241 wynajem)
- Specjalizacja:
- premium, sprzedaż, wynajem, rynek pierwotny, off-market
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000811650 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
2. En Casa Premium Real Estate
Mokotów, na rynku od 2010 roku (deklaracja biura, obecna spółka w KRS od 2019). Dużo opinii przy ocenie 4,7. W polityce prywatności biuro wymienia system MLS Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników, co sugeruje wymianę ofert z innymi biurami.
- Ocena Google:
- 4,7 (528 opinii)
- Na rynku od:
- 2010 (deklaracja), KRS 2019
- Otodom:
- 313 (239 sprzedaż, 74 wynajem)
- Specjalizacja:
- premium, sprzedaż i wynajem
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)encasa.pl (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000814148 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
3. Vilea (Christie’s International Real Estate)
Najwyżej oceniane biuro w segmencie luksusowym. Działa od 2013 roku (deklaracja biura), oddział w Wilanowie, współpraca z marką Christie’s International Real Estate.
- Ocena Google:
- 4,9 (281 opinii)
- Na rynku od:
- 2013 (deklaracja), KRS 2021
- Otodom:
- 197 (139 sprzedaż, 58 wynajem)
- Specjalizacja:
- nieruchomości premium i luksusowe
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)vilea.pl (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000894932 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
4. Hamilton May
Premium i wynajem dla ekspatów. Firma działa od 2004 roku (start w Krakowie), w KRS od 2011. Profil na Otodom obejmuje całą firmę, dlatego liczby ogłoszeń nie podajemy dla samej Warszawy.
- Ocena Google:
- 4,8 (521 opinii)
- Na rynku od:
- 2004 (deklaracja), KRS 2011
- Otodom:
- profil całej firmy
- Specjalizacja:
- premium, wynajem dla ekspatów, sprzedaż
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (cała firma) (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000377283 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
5. Digital Broker
Gocław, wysoka ocena przy dużej liczbie opinii i 407 ogłoszeń, prawie wyłącznie sprzedaż. Spółka w KRS od 2013 roku. Biuro rozlicza się tylko za skutek, czyli prowizja należy się po transakcji.
- Ocena Google:
- 4,9 (641 opinii)
- Na rynku od:
- 2013 (KRS)
- Otodom:
- 407 (401 sprzedaż, 6 wynajem)
- Specjalizacja:
- sprzedaż mieszkań, domów, działek
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000471863 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
6. 4 Ściany Nieruchomości
Najbardziej przejrzyste biuro w zestawieniu: na stronie podaje dziewięć licencji pośrednika oraz licencje rzeczoznawcy i zarządcy. Działa od 2006 roku. Ocena 4,5 trzyma je poza podium.
- Ocena Google:
- 4,5 (138 opinii)
- Na rynku od:
- 2006 (deklaracja), KRS 2008
- Otodom:
- 269 (168 sprzedaż, 101 wynajem)
- Specjalizacja:
- sprzedaż i wynajem
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)4sciany-nieruchomosci.pl (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000298623 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
7. WILSONS Nieruchomości
Śródmieście, od 2009 roku (zgodnie z KRS). Mocne w nieruchomościach komercyjnych: biuro podaje, że w latach 2018 do 2021 wynajęło ponad 100 000 m² powierzchni.
- Ocena Google:
- 4,8 (318 opinii)
- Na rynku od:
- 2009 (KRS)
- Otodom:
- 331 (246 sprzedaż, 85 wynajem)
- Specjalizacja:
- mieszkania, domy, biura, komercja
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000344863 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
8. TUR Nieruchomości
Biuro dzielnicowe: Białołęka, Żoliborz, Bielany i Praga-Północ. Bardzo dużo opinii jak na skalę biura, logo MLS na stronie. Obecna spółka od 2020 roku.
- Ocena Google:
- 4,8 (748 opinii)
- Na rynku od:
- 2020 (KRS)
- Otodom:
- 106 (64 sprzedaż, 42 wynajem)
- Specjalizacja:
- sprzedaż i wynajem, dzielnice północne
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000828916 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
9. Open Estate Nieruchomości
Najwyższa ocena przy największej liczbie opinii w Warszawie. Niżej w rankingu, bo spółka działa od 2019 roku i ma 109 ogłoszeń na Otodom. Obsługa także po angielsku.
- Ocena Google:
- 5,0 (1 062 opinie)
- Na rynku od:
- 2019 (spółka)
- Otodom:
- 109 (86 sprzedaż, 23 wynajem)
- Specjalizacja:
- sprzedaż i wynajem, lokale komercyjne
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)Biała lista VAT (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
10. Hampton Home
Mokotów, domy i wille, od 2009 roku (CEIDG).
- Ocena Google:
- 4,6 (223 opinie)
- Na rynku od:
- 2009 (CEIDG)
- Otodom:
- 130 (111 sprzedaż, 19 wynajem)
- Specjalizacja:
- domy, wille, premium
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)Biała lista VAT (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
11. Nieruchomości Plus
Wysoka ocena przy dużej liczbie opinii, sprzedaż mieszkań, domów i działek. Działa od 2012 roku (deklaracja biura); danych rejestrowych na stronie nie znaleźliśmy.
- Ocena Google:
- 4,9 (573 opinie)
- Na rynku od:
- 2012 (deklaracja)
- Otodom:
- 278 (260 sprzedaż, 18 wynajem)
- Specjalizacja:
- sprzedaż, rynek pierwotny
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)nieruchomosci-plus.pl (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
12. MAXON Nieruchomości
Największe biuro w Warszawie: 1 490 ogłoszeń na Otodom, 150 doradców i 1 227 transakcji w 2024 roku według biura, na rynku od około 1990 roku. Niżej w naszym rankingu przez ocenę 4,2.
- Ocena Google:
- 4,2 (382 opinie)
- Na rynku od:
- ok. 1990 (deklaracja), KRS 2001
- Otodom:
- 1 490 (723 sprzedaż, 767 wynajem)
- Specjalizacja:
- wszystkie typy nieruchomości
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)maxon.pl (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000009353 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
Porównanie
Biura w liczbach
Przesuń tabelę w bok, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Biuro | Miejsce | Ocena Google | Opinie | Na rynku od | Ogłoszenia Otodom | Specjalizacja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Partners International | 1 | 4,7 | 328 | ok. 1996 (deklaracja: 30 lat), KRS 2019 | 465 (224 sprzedaż, 241 wynajem) | premium, sprzedaż, wynajem, rynek pierwotny, off-market |
| En Casa Premium Real Estate | 2 | 4,7 | 528 | 2010 (deklaracja), KRS 2019 | 313 (239 sprzedaż, 74 wynajem) | premium, sprzedaż i wynajem |
| Vilea (Christie’s International Real Estate) | 3 | 4,9 | 281 | 2013 (deklaracja), KRS 2021 | 197 (139 sprzedaż, 58 wynajem) | nieruchomości premium i luksusowe |
| Hamilton May | 4 | 4,8 | 521 | 2004 (deklaracja), KRS 2011 | profil całej firmy | premium, wynajem dla ekspatów, sprzedaż |
| Digital Broker | 5 | 4,9 | 641 | 2013 (KRS) | 407 (401 sprzedaż, 6 wynajem) | sprzedaż mieszkań, domów, działek |
| 4 Ściany Nieruchomości | 6 | 4,5 | 138 | 2006 (deklaracja), KRS 2008 | 269 (168 sprzedaż, 101 wynajem) | sprzedaż i wynajem |
| WILSONS Nieruchomości | 7 | 4,8 | 318 | 2009 (KRS) | 331 (246 sprzedaż, 85 wynajem) | mieszkania, domy, biura, komercja |
| TUR Nieruchomości | 8 | 4,8 | 748 | 2020 (KRS) | 106 (64 sprzedaż, 42 wynajem) | sprzedaż i wynajem, dzielnice północne |
| Open Estate Nieruchomości | 9 | 5,0 | 1 062 | 2019 (spółka) | 109 (86 sprzedaż, 23 wynajem) | sprzedaż i wynajem, lokale komercyjne |
| Hampton Home | 10 | 4,6 | 223 | 2009 (CEIDG) | 130 (111 sprzedaż, 19 wynajem) | domy, wille, premium |
| Nieruchomości Plus | 11 | 4,9 | 573 | 2012 (deklaracja) | 278 (260 sprzedaż, 18 wynajem) | sprzedaż, rynek pierwotny |
| MAXON Nieruchomości | 12 | 4,2 | 382 | ok. 1990 (deklaracja), KRS 2001 | 1 490 (723 sprzedaż, 767 wynajem) | wszystkie typy nieruchomości |
Poradnik
Jak wybrać biuro nieruchomości w Warszawie
- Licz z ceną transakcyjną, nie ofertową. We wrześniu 2026 średnia cena ofertowa mieszkania z rynku wtórnego w Warszawie wynosiła 18 492 zł za m² (Tabelaofert), a transakcyjna 16 723 zł za m² (SonarHome), czyli około 1 770 zł mniej na każdym metrze.
- Zapytaj o prowizję i jej zakres. W badaniu SonarHome prowizja w Warszawie za mieszkanie 60 m² wychodzi około 23,5 tys. zł, a najczęstsza stawka w kraju to od 2 do 3%. Badanie zlecił SonarHome, więc traktuj je orientacyjnie.
- Dopasuj biuro do nieruchomości. Premium i luksus (Partners International, En Casa, Vilea), zwykłe mieszkanie na sprzedaż (Digital Broker, Open Estate, Nieruchomości Plus), północne dzielnice (TUR), komercja (WILSONS).
- Liczba opinii mówi tyle samo co ocena. 4,9 z 600 opinii to mocniejszy sygnał niż 5,0 z 20.
Źródła danych rynkowych:Finwire, 13.10.2026 (ceny) (otwiera się w nowej karcie)SonarHome, 24.06.2026 (prowizje) (otwiera się w nowej karcie)
FAQ
Częste pytania
Które biuro nieruchomości w Warszawie jest najlepsze?
Według redakcji ImmoCRM w październiku 2026: Partners International, En Casa Premium Real Estate i Vilea. Przy sprzedaży zwykłego mieszkania warto porównać też Digital Broker i Open Estate, które mają najwyższe oceny w Google przy dużej liczbie opinii.
Ile kosztuje biuro nieruchomości w Warszawie?
Najczęstsza prowizja w Polsce to od 2 do 3% ceny transakcyjnej. Dla mieszkania 60 m² w Warszawie badanie SonarHome podaje około 23,5 tys. zł. Zakres usług w prowizji różni się między biurami, więc porównuj, co dokładnie dostajesz.
Czy biura płacą za miejsce w rankingu?
Nie. Ranking jest subiektywną opinią redakcji ImmoCRM, biura wybieramy sami i nikt nie płaci za miejsce. Kryteria i wagi są opisane w metodologii.
Opinie Google zmieniają się codziennie, a Google ich nie weryfikuje. Widzisz błąd w danych swojego biura? Napisz na WhatsApp (otwiera się w nowej karcie) z linkiem do źródła, poprawimy fakty w ciągu 7 dni. Rankingi innych miast: Kraków, Bydgoszcz, Poznań, Wrocław, Szczecin, Łódź, Lublin, Katowice, Gdańsk. Ile jest warte mieszkanie: wycena nieruchomości w Warszawie.
Prowadzisz biuro nieruchomości w Warszawie?
Dostarczamy biurom leady sprzedających, spotkania i podpisane umowy pośrednictwa. Do tego ImmoCRM, CRM dla biur nieruchomości, osobno albo w pakiecie.