Wycena mieszkania online za darmo
Porównujemy Twoje mieszkanie z podobnymi ofertami w tej samej dzielnicy i pokazujemy jego wartość w około minutę.
- Wynik w 60 sekund
- Bez zakładania konta
- Ponad 30 tys. ofert w bazie
- Ceny dzielnic, nie kraju
Jak liczymy wycenę
Ta sama metoda dla każdego mieszkania, bez ręcznych poprawek.
- 1
Szukamy podobnych ofert
Ta sama dzielnica i metraż ±15%. Gdy takich ofert jest mniej niż 8, porównujemy z całym miastem.
- 2
Liczymy medianę za m²
Odrzucamy skrajne ceny i bierzemy cenę środkowej oferty, której pojedyncze zawyżone ogłoszenia nie przesuwają.
- 3
Pokazujemy wartość mieszkania
Przeliczamy medianę na Twój metraż i uwzględniamy standard wykończenia, balkon i garaż.
Co dostaniesz
- Szacowaną wartość mieszkania
- Medianę ceny za m² w Twojej okolicy
- Liczbę ofert, z którymi porównaliśmy mieszkanie
- Wpływ standardu, balkonu i garażu na cenę
- Kopię wyceny na e-mail
Szacowana wartość
855 000 do 945 000 zł
Mieszkanie 53 m², Kraków, Podgórze. Mediana 17 500 zł/m² z 297 ofert w dzielnicy.
Ceny mieszkań w miastach
Mediana ceny ofertowej za m² z 26 019 ogłoszeń mieszkań w 11 największych miastach. Wybierz miasto, żeby zobaczyć dzielnice i wycenić mieszkanie na miejscu.
- Najdrożej: Warszawa
- 17 911 zł/m²
- Najtaniej: Łódź
- 9 613 zł/m²
- Warszawa wobec Łodzi
- +86% za metr
- Warszawa50 m² za około 896 000 zł17 911 zł/m²
- Kraków50 m² za około 780 000 zł15 600 zł/m²
- Gdańsk50 m² za około 698 000 zł13 968 zł/m²
- Wrocław50 m² za około 679 000 zł13 570 zł/m²
- Poznań50 m² za około 631 000 zł12 614 zł/m²
- Lublin50 m² za około 533 000 zł10 656 zł/m²
- Katowice50 m² za około 525 000 zł10 500 zł/m²
- Białystok50 m² za około 521 000 zł10 417 zł/m²
- Szczecin50 m² za około 516 000 zł10 315 zł/m²
- Bydgoszcz50 m² za około 513 000 zł10 250 zł/m²
- Łódź50 m² za około 481 000 zł9 613 zł/m²
Dane z ofert do 3 listopada 2026
Ile metrów kupisz za 500 000 zł
Budżet podzielony przez medianę ceny ofertowej za m² w każdym mieście.
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania
Czy wycena mieszkania online jest darmowa?
Tak. Wycena jest bezpłatna i nie wymaga zakładania konta. Przed pokazaniem wyniku prosimy o imię, e-mail i telefon, a kopię wyceny wysyłamy na podany adres.
Skąd pochodzą dane do wyceny?
Z ogłoszeń sprzedaży w serwisie Otodom, które zbiera wyceniarka. W bazie jest ponad 30 tysięcy ofert, a 86 miast ma ich co najmniej po 50. Gdy w okolicy brakuje ofert, wynik opiera się na średnich stawkach dla miasta podobnej wielkości i jest wyraźnie oznaczony.
Jak dokładna jest wycena online?
Najdokładniejsza jest wtedy, gdy w tej samej dzielnicy jest co najmniej 8 podobnych ofert: dla mieszkania dokładność wynosi wtedy ±5%. Przy mniejszej liczbie ofert wynik oznaczamy jako szacunkowy. Stan klatki czy widok z okna oceni agent na miejscu.
Czy to cena transakcyjna?
Wyceniarka liczy z cen ofertowych, czyli kwot, za które właściciele wystawiają mieszkania. Cena w akcie notarialnym bywa niższa, bo kupujący negocjują.
Czym wycena online różni się od operatu szacunkowego?
Operat szacunkowy sporządza rzeczoznawca majątkowy po oględzinach i jest potrzebny na przykład do kredytu albo sprawy w sądzie. Wycena online to szybka orientacja w cenie przed rozmową z pośrednikiem lub kupującym.
Czy mogę wycenić dom albo działkę?
Tak. Wyceniarka obsługuje mieszkania, domy i działki. Wybierz rodzaj nieruchomości w pierwszym kroku formularza.