Widget wyceny nieruchomości, który łapie sprzedających
Wyceniarka to widget wyceny mieszkania online, który osadzasz na stronie biura. Właściciel wpisuje dane nieruchomości, dostaje przybliżoną wycenę mailem i SMS-em, a Ty dostajesz leada sprzedającego prosto do CRM.
Po co
Lead sprzedającego jest wart więcej niż przypadkowy kupujący
Zwykły formularz kontaktowy łapie głównie osoby, które o coś pytają. Wyceniarka łapie osobę, która właśnie zastanawia się, ile jej mieszkanie jest warte, czyli potencjalnego sprzedającego z ofertą do pozyskania. To dokładnie ten lead, o który biura konkurują najmocniej.
| Zwykły formularz kontaktowy | ImmoCRM | |
|---|---|---|
| Co łapie | Przypadkowe pytania od kupujących | Właściciela, który myśli o sprzedaży |
| Wartość dla biura | Kontakt bez intencji | Lead sprzedającego, czyli oferta do pozyskania |
| Co dostaje użytkownik | Obietnicę oddzwonienia | Konkretną wycenę w widełkach mailem i SMS-em |
| Dane leada | Zwykle sam email | Email, telefon i parametry nieruchomości |
| Follow-up | Ręczny, jeśli ktoś pamięta | To samo auto-przypisanie i SMS co reszta CRM |
Jak to działa
Od wpisania metrażu do leada w CRM
Cztery kroki. Użytkownik dostaje wartość od razu, a biuro dostaje kontakt, który tej wartości szukał.
- 1
Wpisuje dane
Właściciel podaje parametry mieszkania, domu lub działki oraz swój email i telefon w widgecie na stronie biura.
- 2
Dostaje widełki
Widget liczy medianę ceny za metr z porównywalnych ofert i wysyła przybliżoną wycenę w widełkach mailem i SMS-em.
- 3
Biuro dostaje leada
Ten sam kontakt trafia jako lead sprzedającego prosto do CRM, z parametrami nieruchomości i danymi kontaktowymi.
- 4
CRM reaguje
Uruchamia się to samo auto-przypisanie i SMS w około 30 sekund co przy każdym innym leadzie w systemie.
Funkcje
Uczciwa wycena, która pracuje na pozyskanie oferty
Widget na iframe
Osadzasz jednym fragmentem kodu na stronie biura, bez przebudowy witryny i bez wtyczek.
Wynik mailem i SMS-em
Użytkownik dostaje przybliżoną wycenę od razu, co daje mu wartość, a Tobie dane kontaktowe.
Lead prosto do CRM
Sprzedający ląduje w tym samym systemie i uruchamia to samo auto-przypisanie oraz SMS co reszta leadów.
Uczciwe widełki
Mediana z porównywalnych ofert, minimum 8 ogłoszeń, inaczej za mało danych. To oszacowanie rynkowe, nie operat.
FAQ
Częste pytania
Czym wycena online z Wyceniarki różni się od operatu szacunkowego?
To dwie różne rzeczy. Wyceniarka daje przybliżone oszacowanie rynkowe na podstawie aktualnych porównywalnych ofert, w kilka sekund i za darmo dla użytkownika. Operat szacunkowy to formalny dokument sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego. Wyceniarka nie zastępuje operatu i wyraźnie to komunikuje.
Ile porównywalnych ofert potrzebuje Wyceniarka, żeby policzyć wycenę?
Minimum 8 porównywalnych aktualnych ofert. Jeśli dla podanych parametrów jest ich mniej, widget nie zgaduje, tylko pokazuje komunikat "za mało danych". Dzięki temu użytkownik nigdy nie dostaje liczby wziętej z sufitu.
Jak dokładna jest wycena?
Metodą jest mediana ceny za metr kwadratowy z porównywalnych ofert. Wynik podajemy w widełkach: około plus minus 5 procent dla mieszkania, plus minus 7 procent dla domu i plus minus 15 procent dla działki. To wstępne oszacowanie rynkowe, punkt wyjścia do rozmowy z agentem, a nie ostateczna cena transakcyjna.
Jak wdrożyć Wyceniarkę na stronie biura?
Widget osadza się na stronie przez iframe, czyli wklejasz jeden fragment kodu tam, gdzie ma się pojawić. Nie trzeba przebudowywać strony ani instalować wtyczek. Konfigurację i osadzenie robimy przy wdrożeniu ImmoCRM.
Zamień ruch na stronie w leady sprzedających
Pokażemy Ci Wyceniarkę na żywo i osadzimy widget na stronie Twojego biura przy wdrożeniu ImmoCRM.