Najlepsze biuro nieruchomości w Bydgoszczy
Najlepsze biura nieruchomości w Bydgoszczy według redakcji ImmoCRM to Grupa Simple (4,9 w Google z 1 238 opinii, ponad 1 100 ogłoszeń na Otodom), Art-Centrum Nieruchomości (na rynku od 2006 roku, 4,9 z 350 opinii) i Nieruchomości Apartament (od 2011 roku, 4,7 z 370 opinii, specjalizacja w trudnych sprawach: mieszkania zadłużone, z lokatorem, spadkowe). Ranking jest subiektywną opinią redakcji ImmoCRM. Biura wybieramy sami, nikt nie płaci za miejsce.
Dane odczytane: 15 października 2026. Kolejna aktualizacja: styczeń 2027.
Ranking biur nieruchomości w Bydgoszczy
1. Grupa Simple
Największe biuro w Bydgoszczy pod względem opinii i liczby ofert, do którego wyniku nie zbliża się żadne inne biuro w mieście. Na trzech profilach Otodom biuro ma łącznie ponad 1 100 ogłoszeń. Spółka jest w KRS od 2016 roku. Oprócz pośrednictwa: zarządzanie najmem, kredyty i wykończenia. Ma też oddział w Toruniu.
- Ocena Google:
- 4,9 (1 238 opinii)
- Na rynku od:
- 2016 (KRS)
- Otodom:
- ok. 1 150 (3 profile)
- Specjalizacja:
- sprzedaż (pierwotny i wtórny), najem, zarządzanie najmem
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom: Simple (otwiera się w nowej karcie)Otodom: Grupa Simple (otwiera się w nowej karcie)Otodom: Najem (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000630252 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
2. Art-Centrum Nieruchomości
Najdłużej działające biuro w czołówce: działalność zarejestrowana w 2006 roku, profil na Otodom od 2008. Poza mieszkaniami biuro sprzedaje lokale użytkowe, hale i inwestycje deweloperskie. Drugie biuro w Toruniu.
- Ocena Google:
- 4,9 (350 opinii)
- Na rynku od:
- 2006 (rejestracja VAT)
- Otodom:
- ok. 120
- Specjalizacja:
- sprzedaż, wynajem, komercja, rynek pierwotny
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)Biała lista VAT (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
3. Nieruchomości Apartament
Biuro dla trudniejszych transakcji. Działa od 2011 roku (deklaracja biura, profil Otodom z tego samego roku) i wprost specjalizuje się w mieszkaniach zadłużonych, z lokatorem i spadkowych, czyli sprawach, które wiele biur odrzuca.
- Ocena Google:
- 4,7 (370 opinii)
- Na rynku od:
- 2011 (deklaracja), spółka w KRS od 2024
- Otodom:
- 221 (213 sprzedaż, 8 wynajem)
- Specjalizacja:
- sprzedaż, wynajem, nieruchomości z obciążeniami
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)nieruchomosci-apartament.pl (otwiera się w nowej karcie)KRS 0001094264 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
4. Sfera Nieruchomości
Śródmieście (Gdańska), na rynku od 2014 roku, właściciele deklarują państwowe licencje. Drugi oddział w Gdyni.
- Ocena Google:
- 4,9 (208 opinii)
- Na rynku od:
- 2014
- Otodom:
- 164 (148 sprzedaż, 16 wynajem)
- Specjalizacja:
- sprzedaż, wynajem, komercja
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)krs-online (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
5. Makler Nieruchomości
Najwięcej ogłoszeń po Grupie Simple, osobny dział rynku pierwotnego. Spółka cywilna od 2019 roku.
- Ocena Google:
- 4,7 (259 opinii)
- Na rynku od:
- 2019
- Otodom:
- 381 (359 sprzedaż, 22 wynajem)
- Specjalizacja:
- sprzedaż, wynajem, rynek pierwotny
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)krs-online (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
6. Nieruchomości Dobre Miejsce
Jedyne biuro w zestawieniu, które jawnie podaje członkostwo w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) i Stowarzyszeniu Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami. Mało aktywnych ogłoszeń na Otodom, dlatego nie wyżej.
- Ocena Google:
- 4,9 (98 opinii)
- Na rynku od:
- 2019 (rejestracja VAT), biuro deklaruje ponad 20 lat
- Otodom:
- 10
- Specjalizacja:
- sprzedaż, wynajem, komercja
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)Biała lista VAT (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
7. Biuro Nieruchomości Gawrych
Najwyższa ocena i jasna zasada: biuro pracuje tylko na umowach z wyłącznością, z sesją zdjęciową, spacerem 3D i dronem. Mała skala na Otodom, działalność zarejestrowana w 2022 roku.
- Ocena Google:
- 5,0 (127 opinii)
- Na rynku od:
- co najmniej 2022 (rejestracja VAT)
- Otodom:
- 8
- Specjalizacja:
- tylko umowy na wyłączność
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)Biała lista VAT (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
8. Housing Market
Centrum (Paderewskiego), w ofercie także mieszkania z rynku pierwotnego w centrum. Spółka od 2019 roku.
- Ocena Google:
- 4,8 (101 opinii)
- Na rynku od:
- 2019 (KRS)
- Otodom:
- 257 (240 sprzedaż, 17 wynajem)
- Specjalizacja:
- sprzedaż, rynek pierwotny, wynajem
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000799122 (otwiera się w nowej karcie)
9. Forma Nieruchomości
Najwyższa możliwa ocena przy sporej liczbie opinii. Młode biuro: spółka od 2023 roku, profil Otodom od maja 2026. Właściciel podaje numer licencji 28955.
- Ocena Google:
- 5,0 (168 opinii)
- Na rynku od:
- 2023 (KRS)
- Otodom:
- 63
- Specjalizacja:
- sprzedaż, komercja, rynek pierwotny
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)KRS 0001064370 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
10. Pracownia Nieruchomości
Śródmieście (Kopernika), duży udział najmu i lokali. Spółka od 2018 roku, profil Otodom od 2017.
- Ocena Google:
- 4,8 (84 opinie)
- Na rynku od:
- 2018 (KRS)
- Otodom:
- 168 (119 sprzedaż, 49 wynajem)
- Specjalizacja:
- najem, lokale, sprzedaż
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000724709 (otwiera się w nowej karcie)
11. Idea Nieruchomości
Mocna w nieruchomościach komercyjnych (lokale, hale). Obecne spółki od 2019 roku, profil Otodom od 2015.
- Ocena Google:
- 4,7 (94 opinie)
- Na rynku od:
- 2019 (spółki)
- Otodom:
- 252 (190 sprzedaż, 62 wynajem)
- Specjalizacja:
- komercja, sprzedaż, wynajem
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)KRS 0000793396 (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
12. Jagła Nieruchomości
Biuro z najdłuższą obecnością w lokalnych zestawieniach, na rynku co najmniej od 2011 roku (CEIDG). Niżej w naszym rankingu, bo ocena 4,5 jest najniższa w tej dwunastce.
- Ocena Google:
- 4,5 (101 opinii)
- Na rynku od:
- 2011 (CEIDG)
- Otodom:
- 89 (84 sprzedaż, 5 wynajem)
- Specjalizacja:
- sprzedaż, wynajem, komercja
Źródła:Mapy Google (otwiera się w nowej karcie)Otodom (otwiera się w nowej karcie)aleo (CEIDG) (otwiera się w nowej karcie)Strona biura (otwiera się w nowej karcie)
Porównanie
Biura w liczbach
Przesuń tabelę w bok, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Biuro | Miejsce | Ocena Google | Opinie | Na rynku od | Ogłoszenia Otodom | Specjalizacja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupa Simple | 1 | 4,9 | 1 238 | 2016 (KRS) | ok. 1 150 (3 profile) | sprzedaż (pierwotny i wtórny), najem, zarządzanie najmem |
| Art-Centrum Nieruchomości | 2 | 4,9 | 350 | 2006 (rejestracja VAT) | ok. 120 | sprzedaż, wynajem, komercja, rynek pierwotny |
| Nieruchomości Apartament | 3 | 4,7 | 370 | 2011 (deklaracja), spółka w KRS od 2024 | 221 (213 sprzedaż, 8 wynajem) | sprzedaż, wynajem, nieruchomości z obciążeniami |
| Sfera Nieruchomości | 4 | 4,9 | 208 | 2014 | 164 (148 sprzedaż, 16 wynajem) | sprzedaż, wynajem, komercja |
| Makler Nieruchomości | 5 | 4,7 | 259 | 2019 | 381 (359 sprzedaż, 22 wynajem) | sprzedaż, wynajem, rynek pierwotny |
| Nieruchomości Dobre Miejsce | 6 | 4,9 | 98 | 2019 (rejestracja VAT), biuro deklaruje ponad 20 lat | 10 | sprzedaż, wynajem, komercja |
| Biuro Nieruchomości Gawrych | 7 | 5,0 | 127 | co najmniej 2022 (rejestracja VAT) | 8 | tylko umowy na wyłączność |
| Housing Market | 8 | 4,8 | 101 | 2019 (KRS) | 257 (240 sprzedaż, 17 wynajem) | sprzedaż, rynek pierwotny, wynajem |
| Forma Nieruchomości | 9 | 5,0 | 168 | 2023 (KRS) | 63 | sprzedaż, komercja, rynek pierwotny |
| Pracownia Nieruchomości | 10 | 4,8 | 84 | 2018 (KRS) | 168 (119 sprzedaż, 49 wynajem) | najem, lokale, sprzedaż |
| Idea Nieruchomości | 11 | 4,7 | 94 | 2019 (spółki) | 252 (190 sprzedaż, 62 wynajem) | komercja, sprzedaż, wynajem |
| Jagła Nieruchomości | 12 | 4,5 | 101 | 2011 (CEIDG) | 89 (84 sprzedaż, 5 wynajem) | sprzedaż, wynajem, komercja |
Poradnik
Jak wybrać biuro nieruchomości w Bydgoszczy
- Sprawdź cenę ofertową w mieście, zanim usłyszysz wycenę biura. Średnia cena ofertowa mieszkania w Bydgoszczy to 10 927 zł za m² (Tabelaofert, 646 ofert, aktualizacja 1.10.2026), o 3,45% mniej niż rok wcześniej. Nowe mieszkania od deweloperów: średnio 11 564 zł za m² we wrześniu 2026.
- Zapytaj o prowizję i co w niej jest. Dla samej Bydgoszczy nie ma publicznych danych. W ogólnopolskim badaniu SonarHome najczęstsza prowizja to od 2 do 3% (54% odpowiedzi, czerwiec 2026).
- Dopasuj biuro do sprawy. Mieszkanie zadłużone albo spadkowe (Nieruchomości Apartament), lokal lub hala (Art-Centrum, Idea), umowa na wyłączność z pełnym marketingiem (Gawrych) to różne potrzeby.
- Liczba opinii mówi tyle samo co ocena. 5,0 z 40 opinii to słabszy sygnał niż 4,9 z 1 000.
Źródła danych rynkowych:Tabelaofert (ceny ofertowe) (otwiera się w nowej karcie)rynekpierwotny.pl (rynek pierwotny) (otwiera się w nowej karcie)SonarHome, 24.06.2026 (prowizje) (otwiera się w nowej karcie)
FAQ
Częste pytania
Które biuro nieruchomości w Bydgoszczy jest najlepsze?
Według redakcji ImmoCRM w październiku 2026: Grupa Simple, Art-Centrum Nieruchomości i Nieruchomości Apartament. Simple wygrywa skalą i liczbą opinii, Art-Centrum stażem, Apartament specjalizacją w trudnych transakcjach.
Ile kosztuje biuro nieruchomości w Bydgoszczy?
Publicznych danych dla samej Bydgoszczy nie ma. W ogólnopolskim badaniu SonarHome najczęstsza prowizja to od 2 do 3% ceny transakcyjnej.
Czy biura płacą za miejsce w rankingu?
Nie. Ranking jest subiektywną opinią redakcji ImmoCRM, biura wybieramy sami i nikt nie płaci za miejsce. Kryteria i wagi są opisane w metodologii.
Opinie Google zmieniają się codziennie, a Google ich nie weryfikuje. Widzisz błąd w danych swojego biura? Napisz na WhatsApp (otwiera się w nowej karcie) z linkiem do źródła, poprawimy fakty w ciągu 7 dni. Rankingi innych miast: Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Szczecin, Łódź, Lublin, Katowice, Gdańsk. Ile jest warte mieszkanie: wycena nieruchomości w Bydgoszczy.
Prowadzisz biuro nieruchomości w Bydgoszczy?
Dostarczamy biurom leady sprzedających, spotkania i podpisane umowy pośrednictwa. Do tego ImmoCRM, CRM dla biur nieruchomości, osobno albo w pakiecie.