Wintera | 2 apartamenty | Widok na Motławę

🏠 O nieruchomości

Na sprzedaż apartament o powierzchni 83,67 m², zlokalizowany w eleganckiej inwestycji Rezydencja Wintera przy ul. Kotwiczników. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwa całkowicie samodzielne i niezależne apartamenty połączone wspólnym holem. Kluczowym atutem nieruchomości jest bezpośredni widok na Motławę, który roztacza się z okien obu apartamentów.

Obie przestrzenie są w pełni wyposażone, a każda z nich posiada:salon z aneksem kuchennym,sypialnię,łazienkę,przedpokój.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Unikalny układ nieruchomości w tej lokalizacji gwarantuje elastyczność i doskonałe dopasowanie do strategii właściciela:Funkcja Second Home: Idealne rozwiązanie dla osób szukających własnej bazy w Gdańsku. Format ten pozwala na swobodne korzystanie z jednego apartamentu podczas prywatnych lub biznesowych przyjazdów, podczas gdy druga, niezależna część stale pracuje na siebie.Wynajem hybrydowy: Możliwość elastycznego zarządzania obiema przestrzeniami – od najmu krótkoterminowego w wysokim sezonie turystycznym, po stabilny najem średnio- lub długoterminowy.LOKALIZACJA

Ścisłe serce Gdańska, bezpośrednio nad wodą. Wyjątkowość ulicy Kotwiczników polega na połączeniu kameralnej, spokojnej atmosfery z natychmiastowym dostępem do udogodnień miasta. W otoczeniu znajduje się pełne zaplecze kulturalne oraz cenione restauracje i kawiarnie. Wszystkie kluczowe punkty Śródmieścia są na wyciągnięcie ręki – Wyspa Spichrzów, Marina, ulica Długa oraz Galeria Forum znajdują się w pobliżu, w zasięgu krótkiego spaceru.

🏠 Budynek

Rezydencja Wintera wyróżnia się nowoczesną architekturą, która idealnie komponuje się z historyczną zabudową Śródmieścia. Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia. Części wspólne oraz klatka schodowa są niezwykle zadbane, czyste i reprezentacyjne.

INFORMACJE DODATKOWE I OPŁATYMieszkanie jest wyposażone w klimatyzację.Nieruchomość jest obecnie wynajmowana (co stanowi gotowy produkt inwestycyjny).Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne 70 000 zł.Czynsz administracyjny: ok. 600 zł.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na szczegółowe pytania dotyczące tej oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

📐 Najważniejsze dane

• 2 pokoje
• 83.67 m2
• 4 piętro
• rok 2018
• 1 799 000 zł

✅ W standardzie

• alarm
• monitoring
• domofon
• garaż
• winda
• meble