Panorama Bałtyku | taras 47,5 m² | 10. piętro

🏠 O nieruchomości

Nieruchomość usytuowana na 10. piętrze, z którego roztacza się szeroki, w pełni otwarty widok na morze, Park im. Ronalda Reagana, Westerplatte oraz Półwysep Helski. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód gwarantuje świetne, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

📐 Przemyślany układ (95,94 m²)

Wnętrze zostało zaprojektowane z czytelnym podziałem na funkcjonalne strefy:

• Strefa dzienna: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym.
• Strefa prywatna: główna sypialnia (master bedroom) oraz dwa dodatkowe pokoje.
• Dwie pełnowymiarowe łazienki.
• Taras o powierzchni 47,5 m².

💰 Konkretne możliwości biznesowe

Nieruchomość posiada status lokalu użytkowego, co dla przedsiębiorców stanowi istotny argument finansowy. To rozwiązanie umożliwia:

• Pełne odliczenie podatku VAT oraz ujęcie zakupu w kosztach prowadzenia działalności.
• Zbudowanie rentownego modelu biznesowego w oparciu o najem krótkoterminowy.
• Stworzenie własnej bazy typu second home na mapie Trójmiasta.

✅ Infrastruktura na wyłączność

Budynek oferuje mieszkańcom i ich gościom dostęp do bogatego zaplecza sportowo-rekreacyjnego. Do dyspozycji pozostaje strefa wellness, w pełni wyposażona siłownia oraz zewnętrzny kort tenisowy.

📊 Kluczowe parametry techniczne

• Kondygnacja: 10. piętro (gwarancja świetnego widoku i prywatności).
• Parkowanie: dedykowane miejsce postojowe.
• Eksploatacja: czynsz administracyjny na poziomie ok. 1 300 zł.

💬 W mojej opinii

To świetnie zbalansowana propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców. Z jednej strony otrzymujemy unikalne cechy wizualne, czyli prawie 50-metrowy taras i niezakłócony widok z 10. piętra. Z drugiej twarde dane: status lokalu użytkowego pozwala na pełną optymalizację kosztów. To bezkompromisowa przestrzeń, która równie dobrze sprawdzi się jako pracujący kapitał, jak i prywatna odskocznia nad polskim morzem.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Chętnie umówię dogodny termin prezentacji na żywo.